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Location Bureaux 143 m² à 590 m²12 Avenue Des Béguines, 95800 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 157 € HT/an
Taxe foncière : 19 298 €/an
À partir de
1 311 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis conseil vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux disponibles entre 143 m² et 278 m² dans un immeuble tertiaire de standing édifié sur la commune de Cergy, en région Île-de-France.
Accessible en transport en commun via la gare RER A de Cergy Saint Christophe (à seulement 300 m), l'immeuble dispose d'une entrée avec interphone donnant sur un hall spacieux de type atrium apportant de la luminosité aux différents plateaux de bureaux. Plusieurs ont été rénovés récemment et certains disposent de climatisation. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B/Droit
Typologie Bureaux
Surface 266
Loyer m²/an HT HC 110
Observations Rénové (divisible en 2 lots 105m² et 161m²) ERP
Bât/Lot B
Typologie Bureaux
Surface 143
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot B
Typologie Bureaux
Surface 181
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
B/DroitBureaux266110Rénové (divisible en 2 lots 105m² et 161m²) ERP
BBureaux143110
BBureaux181110

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Rez-de-chaussée ERP
- Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès (interphone)
- Télésurveillance
- Ascenseurs
- Façade extérieure en mur rideau
- Atrium tropical
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Climatisation au RDC
- Sol dalles moquettes
- Sanitaires en parties communes

Emplacement

12 Avenue Des BéguinesCergy 95800

Transports

Cergy Saint-Christophe

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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