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Location Bureaux 170 m² à 1 111 m²78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 329 € HT/an
Taxe foncière : 21 516 €/an
À partir de
2 338 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A proximité de la gare et du Centre Commercial Régional, ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de standing.
Les bureaux sont en parfait état, cloisonnements de qualité, terrasse privative, climatisation réversible récente.
Emplacements de parkings en sous-sol.
A 5 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers: Autoroute A86, et Routes Nationales 10 et 12.
Nombreuses lignes de bus.
Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y1066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux808165
Bureaux1703/0
Typologie Bureaux
Surface 808
Loyer m²/an HT HC 165
Typologie Bureaux
Surface 170
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Aire de livraison
- Climatisation double flux emplacements de parking en sous-sol
- Terrasse privative
- 25 places de parking en sous-sol

Emplacement

Guyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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