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Location Bureaux 660 m² à 1 320 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
5 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 320 m², divisible à partir de 660 m², au sein d'un immeuble de standing situé sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône.
Les locaux, lumineux et fonctionnels, répondent aux normes ERP et PMR.
Idéalement situé à Saint-Ouen l'Aumône, le site, clos et sécurisé, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N184, ainsi que des transports en commun (RER C et ligne H - Paris Nord) reliant directement Paris et Cergy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : BL-C37496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDivisibilitéLoyer m²/an HT HC
Bureaux1320660100

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Accès par badge et interphone
- Ascenseurs
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Entrée indépendante par lot
- Faux plancher
- Fibre optique
- Places de parking extérieures
- Revêtement de sol : moquette
- Restauration à proximité immédiate
- RT2005
- Site clos et sécurisé

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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