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Location Bureaux 322 m²95000 Cergy

2 684 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 692 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 322 m² située à Cergy-Préfecture.
Les espaces, fonctionnels et lumineux, bénéficient de nombreux emplacements de parking en sous-sol.
Idéalement implanté au coeur du pôle administratif, le site se trouve à deux pas de la gare Cergy-Préfecture (RER A et Ligne L) et à proximité immédiate de l'A15, garantissant une accessibilité rapide depuis l'ensemble de l'agglomération.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : BL-C41402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking en sous-sol
Bureaux32210025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
- 25 emplacements de parking en sous-sol disponibles
- Accès PMR
- Ascenseur
- Cloisonnement amovible
- Contrôle d'accès
- Centre Commercial 3 Fontaines à proximité
- Locaux sécurisés
- Restaurants à proximité
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Cergy 95000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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