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Location Bureaux 1 276 m² à 2 573 m²77700 Serris

À partir de
15 950 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 336 € HT/an
Taxe foncière : 64 325 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente, au coeur du Val d'Europe, à l'entrée de la commune de 'Serris' dans le Parc International d'Entreprises, un immeuble indépendant à usage de bureaux divisible à partir de 1.276 m² jusqu'à 2.573 m² et immédiatement disponibles.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments indépendants en R+1 et R+2 et est situé au sein du Parc International d'Entreprise.
Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à la station RER A 'Montévrain-Val d'Europe'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Gardiennage 24h/24
- Services sur le parc
- Sécurisation par interphone digicode
- Rafraîchissement d'air
- Faux plancher technique
- ERP 3 possible
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M49141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
CBureaux12971500/45
CBureaux12761500/44

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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