Location Bureaux 43 m²14320 Saint-André-sur-Orne

615 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

À 1 km de la porte de la Suisse Normande Périph Sud, sortie 11
Au sein d'un petit immeuble d'activité, une pièce de 43 m² à usage de bureau.
Surface de bureau de 43 m² à louer avec éclairage led, placoplâtre avec une peinture et isolation phonique.
Prestations partagées avec les deux autres locataires :
- Sanitaire
- Douche
- Salle de pause (kitchenette)
- Salle de réunion de 20 personnes mise à disposition (planning à mettre en place pour organiser votre réunion/visio ....)
- Wifi
- électricité et chauffage
- ménage des parties communes et de l'extérieur (possibilité d'avoir une prestation ménage du local avec supplément)
- Type de bail : Bail professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALT0978
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel € HT HC
BUREAU Fd D437380

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Eclairage Led
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Type de charpente : lamellé collé
- Ventilation double flux

Emplacement

Saint-André-sur-Orne 14320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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