Location Bureaux 71 m² à 162 m²51100 Reims

Situé sur un axe passant, à deux pas de la nouvelle école NEOMA, ce bureau de 162 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Le local se compose de :
Un petit bureau fermé, idéal pour un espace de direction ou une salle de réunion
Un grand open space, parfait pour accueillir plusieurs postes de travail
Un grand bureau fermé supplémentaire
Des toilettes privatives
Une kitchenette privative
Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une accessibilité pratique pour les collaborateurs, clients ou partenaires.
Quatre places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout pour le confort quotidien.
Ce bureau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, une profession libérale ou une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local professionnel d'une surface totale de 135 m², idéalement situé à proximité immédiate de la future école NEOMA, sur un axe passant offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose :
d'un espace d'accueil
de 4 bureaux indépendants
d'un open space pouvant accueillir 4 postes de travail
Situé en R+1 (sans ascenseur), ce local est fonctionnel et adapté à une activité tertiaire, profession libérale ou startup.
Équipements :
WC
Kitchenette
Environnement :
Quartier dynamique en développement
Proximité transports et commodités
4 places de parking à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, bureau professionnel d'une surface totale de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, à deux pas de la future école NEOMA.
Composition du bien :
Open space de 52,2 m² : espace principal lumineux et modulable
2 pièces de stockage (11,6 m²) : idéales pour archives ou matériel
Coin cuisine (5,2 m²) : pratique pour les pauses et repas
WC (2 m²)
Les + :
2 places de parking privatives
Accessibilité facile
Environnement dynamique (commerces, services à proximité)
Proximité d'un futur pôle étudiant et économique (école NEOMA)
Convient parfaitement pour professions libérales, start-up, agences ou activités tertiaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance