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Location Bureaux 223 m²54000 Nancy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 721 € HT/an

Taxe foncière : 2 700 €/an

2 200 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

A deux pas de l'emblématique Place Stanislas, nous vous proposons à la location ces superbes bureaux situés au 1er étage d'un bel immeuble développant une superficie de 223 m² environ.
Bureaux entièrement rénovés offrant une belle visibilité en angle de rue et accompagnés d'une place de parking sur cour, de la climatisation réversible, sanitaires privés, douche, local archives, salle d'attente, comptoir d'accueil, une cuisine aménagée, salle de réunion.
A proximité immédiate de la place Stanislas, des transports en commun, de la gare TGV et de toutes commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY50670

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau 1er étage

Typologie Bureaux

Surface 223

Loyer HT HC/an 26 400 €

Parking extérieur 1

Niveau	Typologie	Surface	Loyer HT HC/an	Parking extérieur
1er étage	Bureaux	223	26 400 €	1

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Espace meublé

Accueil

- Bureaux Lumineux
- 1 place de stationnement sur cour intérieure
- Bel Immeuble
- Comptoir d'accueil
- Salle d'attente
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle archives
- Climatisation réversible neuve (changée en 2023)

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 223 m²54000 Nancy

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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