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Location Bureaux 575 m²7 Rue Des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

4 792 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

575 m² A LOUER DIJON SUD
Au coeur de la zone industrielle de Chenove, dans un ensemble immobilier mixte activités et bureaux, venez découvrir cette partie indépendante:
575 m² sur deux niveaux de bureaux entièrement rénovés et cloisonnés qui n'attendent que vous et votre équipe.
Les locaux sont aménagés, climatisés et bénéficient de menuiseries extérieures qui seront changées en 2025.
Un parking extérieur permettant de se stationner aisément ,un environnement calme et professionnel.
A proximité? la restauration, les axes rocade et autoroutiers facilement accessibles, sans ralentissement!
Loyer annuel : 57.500 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/06/2026

Référence : 21_002344

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Meublé

Emplacement

7 Rue Des Frères MontgolfierChenôve 21300

Transports

Carraz

1 km (soit 12 min à pied)

Chenôve Centre

2 km (soit 16 min à pied)

Le Mail

2 km (soit 15 min à pied)

Valendons

2 km (soit 16 min à pied)

Bourroches

2 km (soit 18 min à pied)

Dijon

4 km (soit 7 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 575 m²7 Rue Des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

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ARTHUR LOYD DIJON

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Carine Provost