Location Bureaux 347 m² à 664 m² - Photo 1

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Location Bureaux 347 m² à 664 m²9 Avenue Des Montboucons, 25000 Besançon

À partir de

4 482 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 34 300 € HT/an

Taxe foncière : 10 979 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de TEMIS, deux plateaux de 364,50 m² chacun avec un escalier pour aller 'un niveau à l'autre.
Chaque niveau bénéfice de points d'eau, de sanitaires.
Nombreux bureaux individuels et salles de réunion.
L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur et d'un parking couvert.
Les prestations intérieures et aménagements sont haut de gamme, avec du chauffage avec la climatisation, la fibre dans l'immeuble, la sécurisation d'accès au deux étages.
Les cloisons sont pleines ou amovibles, selon les bureaux.
Les locaux sont lumineux.
Si vous souhaitez visiter ces bureaux à Besançon, appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 155 Euros HTHC/m²/an
Charges annuelles : 34.300 Euros HT/an (52 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 25_000986

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface
3eme	347,50
4eme	347,50

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Meublé

Fibre optique

- Accès Handicapés
- Accès Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Climatisation
- ERP : 5e catégorie
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Sanitaires privés

Emplacement

9 Avenue Des MontbouconsBesançon 25000

Transports

Canot

3 km (soit 4 min en voiture)

Battant

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare Viotte

3 km (soit 4 min en voiture)

Flore

3 km (soit 5 min en voiture)

Besançon Viotte

3 km (soit 5 min en voiture)

Révolution

3 km (soit 6 min en voiture)

Besançon Mouillère

4 km (soit 5 min en voiture)

Ecole-Valentin

4 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 347 m² à 664 m²9 Avenue Des Montboucons, 25000 Besançon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Sport

Enseignement

Énergie

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Carine Provost