Location Bureaux 158 m²14760 Bretteville-sur-Odon

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 688 € HT/an
1 949 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Develop'Immo vous propose à la location des bureaux d'environ 158 m² situés à Bretteville-sur-Odon, au 2ᵉ étage d'un immeuble neuf.
L'espace est constitué d'un open-space aménagé avec sol souple, faux plafonds et peinture. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs et d'une ventilation double flux, offrant un cadre de travail confortable.
Six places de stationnement sont disponibles avec le bien. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
L'avis de votre conseiller :
« Un espace de travail fonctionnel et prêt à accueillir votre entreprise. »
Référence : CFB0099
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CFB0099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Open Space
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Toile fibre de verre
- Ventilation double flux

Emplacement

Bretteville-sur-Odon 14760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique
14200 Hérouville-Saint-Clair
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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