Location Bureaux 610 m² à 1 314 m²51100 Reims

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 508 € HT/an
Taxe foncière : 26 676 €/an
À partir de
8 133 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Dans le quartier d'affaires de Clairmarais, à proximité de la gare TGV Reims Centre, nous vous proposons ces deux plateaux de bureaux entièrement aménagé au premier et deuxième étage dans un immeuble tertiaire d'une superficie totale d'environ 1314 m2.
Possibilité de division par niveau :
- R+1 : 610 m2
- R+2 : 704 m2
20 places de parkings sont disponible en sus du prix de location.
Mandat n°3257
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 51_1052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 610 m2
Loyer annuel 97 600 € HT HC / an
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 704 m2
Loyer annuel 112 640 € HT HC /an
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+1BUREAUX610 m297 600 € HT HC / an
R+2BUREAUX704 m2112 640 € HT HC /an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Interphone
- Kitchenette
- Local archive
- Local informatique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 20
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Terrasse

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Edouard Mignot
51100 Reims
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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