Location Bureaux 74 m²14280 Saint-Contest

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 874 €/an
890 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 74 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble au sein du Parc Athéna à Saint-Contest.
Très lumineux, le plateau comprend une entrée, deux espaces cloisonnés ainsi qu'un open space. Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Le bien bénéficie également de trois emplacements de stationnement privatifs.
Référence : ALT0200
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALT0200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Entree
Etage 1er
Surface 5.32
Batiment - Lot suite entree
Etage 1er
Surface 3.99* ?
Batiment - Lot Bureau 1
Etage 1er
Surface 7.05
Batiment - Lot Bureau 2
Etage 1er
Surface 19.90
Batiment - Lot Open space
Etage 1er
Surface 33.01
Batiment - LotEtageSurface
Entree1er5.32
suite entree1er3.99* ?
Bureau 11er7.05
Bureau 21er19.90
Open space1er33.01

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Open space
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Open Space
- Plinthes périphériques

Emplacement

Saint-Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique
14200 Hérouville-Saint-Clair
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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