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Location Bureaux 500 m² à 2 377 m²78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 178 941 € HT/an
Taxe foncière : 54 932 €/an
À partir de
6 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à Guyancourt à la location 2377 m² de bureaux divisibles à partir de 500 m². Les locaux sont en parfait état.
Idéal pour une école, centre de formation, cabinet médicaux.
88 places de Parkings.
Surfaces d'archives disponibles.
ERP
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 78_001434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage 2
Type bureaux
Surface 1161
Prix /m2 150
Disponibilité avril 2025
Bat / Etage 3
Type bureaux
Surface 1216
Prix /m2 150
Disponibilité avril 2025
Type archives
Surface 267
Prix /m2 50
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
2bureaux1161150avril 2025
3bureaux1216150avril 2025
archives26750

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Open Space

Emplacement

Guyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)
64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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