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Location Bureaux 188 m²35410 Chateaugiron

2 507 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 128 € HT/an

BUREAUX A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaugiron, au coeur du centre commercial UNIVER - Le Petit Launay, d'une surface de 188 m².
Implantés en périphérie de Rennes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un pôle commercial actif. Livrés bruts de béton avec fluides en attente, ils offrent une grande souplesse d'aménagement pour adapter les volumes aux besoins d'une activité tertiaire. En complément, une terrasse privative de 62 m² vient valoriser l'ensemble et constitue un atout rare pour le confort des usagers. Le site dispose de stationnements mutualisés et d'un accès rapide à la rocade rennaise.
Localisation : Centre commercial UNIVER - Châteaugiron
Surface : 188 m² + terrasse de 62 m²
Accessibilité : Accès rapide à Rennes (D463, rocade), stationnement sur site
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0525_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Chateaugiron 35410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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