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Location Bureaux 187 m² à 513 m²34470 Perols

À partir de
2 182 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 625 € HT/an
Taxe foncière : 13 261 €/an
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BUREAUX A LOUER

Location de 2 lots de 325 m² et un lot de 198 m² de bureaux dans un immeuble de standing.
Idéalement situés au sein du parc de l'Aéroport à Pérols, tout proche de l'avenue Georges Frêche, dans un secteur de la Métropole déjà reconnu et en pleine expansion, ce programme offre des plateaux de bureaux lumineux.
Une terrasse agrémente le R+2, les bureaux sont munis de parkings extérieurs et en sous-sol.
Excellente visibilité et à proximité des grands axes et infrastructures.
Services, restauration, loisirs, Marché du Lez... sont à proximité et permettent une belle qualité de vie.
Des travaux de rénovations sont en cours.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Disponibilité : immédiate
Référence : 406777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageType produitLotSurface du lotParkings
BAT A / RDCBureauxA RDC 01187,76 m²12
BAT B / RDCBureauxB RDC 02325,37 m²6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Fibre optique
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Précâblage
- Téléphone câblé
- Parties communes soignées

Emplacement

Perols 34470
À 11 km du centre de Montpellier
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Hérault - Location Bureaux

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