Location Bureaux 21 m² à 175 m²34170 Castelnau Le Lez

À partir de
299 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 798 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer.
Plusieurs locaux de disponibles allant de 38 m² à 175 m² environ.
Prestations :
- Faux plafond
- Luminaires LED
- Sol souple
- Climatisation réversible
- Parties communes avec kitchenette
- Espace attente avec une hôtesse d'accueil
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Référence : 34_3226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGE / LOTTypeSurface (quote part pc incluse)Loyer annuelParkings
RDC / Lot 01BUREAUX175,96 m² (6 bx individuel)29 913,20 € HT3
RDC / LOT 02BUREAUX91,05 m²15 479,06 € HT2
R+1 / LOT A1.4 box 1BUREAUX48,34 m²8 217,75 € HT1
R+1 / LOT B1.1 Box 2BUREAUX21,99 m²4 485,15 € HT1
R+1 / LOT B1.1 box 3BUREAUX28,72 m²5 859,39 € HT0
R+1 / LOT B1.2BUREAUX86,70 m²15 476,04 € HT2
R+1 / LOT B1.3BUREAUX69,88 m²12 473,86 € HT1
R+1 / LOT B1.4 Box 1BUREAUX33,19 m²6 771,52 € HT1
R+2 / LOT A2.2BUREAUX102,01 m²17 341,58 € HT2
R+2 / LOT A2.3BUREAUX86,61 m²14 723,98 € HT2
R+2 / LOT A2.4BUREAUX133,10 m²22 627,12 € HT2
R+2 / LOT B2.2BUREAUX89,42 m²15 202,20 € HT2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sols : souple pvc
- Hauteur sous plafond RDC : 3 m / Hauteur sous plafond étage : 2,60 m
- Point d'eau et évacuation EU
- Parking en sous-sol pour chaque lot

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Bus de ville N°9 et 37 / Tramway à 15min
Gare TGV sud de France à 8min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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