Location Bureaux 200 m² à 981 m²34170 Castelnau Le Lez

À partir de
2 834 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 594 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Implanté au coeur du Parc Eurêka, l'immeuble INFINY développe près de 3 392 m² sur 5 niveaux.
6 lots de bureaux disponibles à partir de 200 m² environ
Possibilité d'occuper un étage complet avec des plateaux entre 480 m² à 640 m² environ
Prestations :
Bureaux livrés aménagés hors cloisons
Terrasses communes ou privatives offrant des espaces de convivialité
en R+1 : 151,03 m² env.
en R+2 : 40,30 m² env.
60 stationnements en sous-sol
Raccordement au réseau de chaleur urbain SERM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface utile bruteQuote part PCSurface utile Brute PC inclusesParking sous-sol
RDC - 001251,13 m² env.30,16 m² env.281,29 m² env.5 pl. dont 1 borne électrique
RDC - 002180,14 m² env.21,63 m² env.201,77 m² env.4 pl. dont 1 borne électrique
R+1 - 101201,10 m² env.24,15 m² env.225,25 m² env.4 pl. dont 1 borne électrique
R+1 - 102240,21 m² env.28,85 m² env.269,06 m² env.5 pl. dont 1 borne électrique
R+2 - 201279,52 m² env.33,57 m² env.313,09 m² env.5 pl. dont 1 borne électrique
R+ 2 - 202293,04 m² env.35,19 m² env.328,23 m² env.6 pl. dont 2 bornes électriques

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Plinthes périphériques
- TERRASSES :
- Réseau de chaleur SERM
- Bâtiment connecté My Eureka

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Bus
Tram
Gare Montpellier Sud de France
Gare St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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