Location Bureaux 112 m²67960 Entzheim

1 270 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 642 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux à louer - Aéroparc d'Entzheim - RDC - 113 m² - Accès A35 / GCO - Proximité aéroport
Au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, pôle tertiaire reconnu situé à proximité immédiate de l'aéroport et à environ 15 minutes de Strasbourg et de Molsheim, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 113 m² en rez-de-chaussée.
Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité routière et transports en commun.
Les locaux sont composés : d'un open-space, de 4 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion
L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, permettant une organisation efficace entre espaces collaboratifs et bureaux individuels, adaptée à de nombreuses activités tertiaires : services, conseil, bureaux d'études ou activités administratives.
Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A35 et au GCO / À proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim / Gare de Strasbourg 10 min en train (arrêt Entzheim Aéroport) / Service Flex'hop desservant la zone
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 67_0526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
Bât A - Lot 1ARdCBureaux112,8415 233,40

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Locaux lumineux
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques

Emplacement

Entzheim 67960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
Voir tous les bureaux à louer à Entzheim

Contacter l'agence

Mcie

À l'envoi, vous acceptez nos CGU