Location Bureaux 200 m²06480 La Colle Sur Loup

6 500 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux neuve d'environ 200 m², située au R+1 d'un bâtiment indépendant.
Descriptif des locaux :
- Surface : Environ 200 m² de bureaux neufs, modulables selon vos besoins.
- Aménagement : Les espaces offrent une grande flexibilité d'agencement, permettant une adaptation optimale à votre activité. Des puits de lumière situés au R+1 apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des bureaux.
- Cadre : Le bâtiment est implanté sur un terrain privatif et végétalisé de 1 000 m², offrant un cadre de travail accueillant et ressourçant pour vos équipes.
Localisation stratégique :
- Situé sur une artère principale reliant Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, garantissant une visibilité optimale.
- Accessibilité : À seulement 10 minutes de l'autoroute A8, en direction de Monaco.
- À proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera, un lieu de prestige et de forte attractivité.
Stationnement :
- Inclus dans la location : 7 places de parking réservées pour les voitures.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface M2Loyer annuelCharges annuelles
R+1BUREAUX200 M278 000€ HT/HC/PARKING INCLUSÀ définir

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Chauffage / Climatisation gainable
- Parkings extérieurs : 7

Emplacement

La Colle Sur Loup 06480
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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