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Location Bureaux 207 m²30000 Nimes

2 336 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 213 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du quartier mixte du Triangle de la Gare composé de logements / commerces / hôtellerie / résidence de tourisme / cinéma, plateau de bureaux neuf à louer de 207,62 m² environ au R+2 d'un immeuble récent situé sur le parvis du triangle de la gare.
La façade principale de ce local donne sur la sortie de la gare allant directement au cinéma.
Fort trafic piéton journalier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_000431
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Lot agréable et ajouré
- Open-space
- Climatisation
- Menuiseries aluminium
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Eligible à la fibre optique
- Stationnement à proximité

Emplacement

Nimes 30000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES

Olivier BELENGUIER

115 allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
La société fusionnée Cushman & Wakefield et DTZ est désormais exploitée sous la marque emblématique Cushman & Wakefield, devenant ainsi l'une des premières sociétés de services d’immobilier d’entreprise au monde.
*4 chiffres à retenir :
5 milliards de dollars de chiffre d’affaires
43 000 collaborateurs
400 millions de mètres carrés sous gestion
91 milliards de dollars en valeur transactionnelle
*En France, 2 chiffres :
400 collaborateurs
14 métropoles régionales : Bordeaux, Dijon, Lyon, Marseille, Montpellier, Nancy, Nice, Nîmes, Paris, Reims, Rennes, Strasbourg, Toulon et Toulouse
*Sur le GARD, notre société fondée en Janvier 2003 est désormais partenaire du Groupe Cushman & Wakefield. Elle compte 5 membres chacun spécialisé dans un domaine précis : tertiaire, surfaces commerciales, entrepôt et logistique, terrain, investissement, évaluation, cession fonds de commerce.
L’objectif de notre société, à votre service, est double : Conseil et Résultat

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