Location Bureaux 96 m² à 417 m² - Photo 1

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Location Bureaux 96 m² à 417 m²30000 Nîmes

À partir de

1 160 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NIMES - PARC GEORGES BESSE - Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dernière génération de qualité bénéficiant d'une architecture contemporaine et à proximité de l'Autoroute A9/A54 échangeur n°25 « Nîmes Centre » et à 5/10 mn SNCF Gare Nîmes Centre, plusieurs espaces de bureaux de 90 m² environ à 110 m² environ de surface locative avec ascenseur aux normes et parkings privatifs.
Zone géographique très demandée de par l'environnement et l'accessibilité.
Possibilité de réunir les lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : 30_000479

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
4	R+4	Bureaux	101,50 m² environ	14.717,50 € HT/HC/an	3.034,00 € HT/an
5	R+4	Bureaux	101,50 m² environ	14.717,50 € HT/HC/an	3.034,00 € HT/an
6	R+4	Bureaux	97 m² environ	14.065,00 € HT/HC/an	2.886,00 € HT/an
7	R+4	Bureaux	117 m² environ	16.965,00 € HT/HC/an	3.515,00 € HT/an

Caractéristiques

Divisible

Parking

Climatisation
Meublé

Fibre optique

- Livrés aménagés non cloisonnés
- Sélection d'aménagements intérieurs à établir
- Espaces de travail ajourés
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Accès fibre optique
- Espaces communs agréables
- 4 emplacements de stationnement extérieur
- 4 emplacements de stationnement couvert en RDC

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

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