Location Bureaux 252 m²78280 Guyancourt

3 045 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxe foncière : 6 804 €/an

Bureaux - A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 252 m² à la location sur la commune de Guyancourt.
Locaux situés au premier étage, climatisés et proposés avec des places de stationnement extérieurs et en sous-sol.
Le site QUEBEC est un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments indépendants d'une surface totale de 3 500 m².
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers.
Libération : 01/04/2024
Prestations :
Restauration à proximité
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Cloisonnement
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Parkings en sous-sol et extérieurs
Référence : BL-Y618L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
252m²145.00€25.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Restauration à proximité
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Cloisonnement
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Parkings en sous-sol et extérieurs

Emplacement

Guyancourt 78280
A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°4
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 91 et 36
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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