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Location Bureaux 300 m²Chemin De La Jaconne, 38670 Chasse-sur-Rhône

3 003 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX À LOUER | 300 m² RDC + MEZZANINE | ATELIER & PARKING | CHASSE-SUR-RHÔNE

IMMPROVE vous propose 300 m² de bureaux à louer à Chasse-sur-Rhône, répartis sur 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine. Le bien comprend environ 100 m² d'atelier offrant une grande hauteur sous plafond, facilement transformable en bureaux ou en espace de stockage selon vos besoins.
L'ensemble est climatisé en réversible et bénéficie d'un site entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance et portail d'accès. Dix places de stationnement extérieures sont comprises dans le loyer. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47. Disponibilité prévue en avril 2026.
. Immeuble récent
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Alarme
. Double accès
. Télésurveillance
. Climatisation réversible
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 200,41 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 / A7
Route Route départementale D36
Bus Saint Martin (Chasse-sur-Rhône - Givors), Le Lot / Soulins (Chasse-sur-Rhône - Seyssuel - Vienne), Collège Paul Vallon (Echalas - Givors), Z.I. des Platières (Gare de Givors Ville Ctre Cial Escalières), La Lône (Gare de Givors Ville La Maladière), Perouzes (Loire-sur-Rhône - Givors)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 20496530-0009L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
MEZ	Mezzanine	99,82	Avril 2026
RDC	Bureaux	200,41	Avril 2026
Total Cellule	Bureaux	300,23	Avril 2026
Total		300,23 m²

Emplacement

Chemin De La JaconneChasse-sur-Rhône 38670

Transports

Chasse-Sur-Rhône

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille

69003 Lyon

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 300 m²Chemin De La Jaconne, 38670 Chasse-sur-Rhône

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