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Location Bureaux 183 m² à 400 m²Confluence, 23 Boulevard De L'Oise, 95000 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 € HT/an
À partir de
1 983 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Cergy dans immeuble fibre avec parkings couverts

Au sein de l'immeuble Le Confluence à Cergy, Arthur Loyd propose à la location des bureaux d'une surface totale de 400 m², divisibles à partir de 183 m². Ces espaces, situés au deuxième étage, offrent une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins des PME, professions libérales ou sièges régionaux.
L'immeuble est équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Les utilisateurs bénéficient de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Un parking intérieur couvert est à disposition pour faciliter le stationnement.
Les bureaux disposent d'un chauffage urbain par ventilo-convecteurs et d'un système d'air rafraîchi pour le confort au quotidien. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée. La possibilité d'activité ERP est envisageable selon le projet. Les surfaces de 183 m² et 217 m² permettent une implantation sur mesure.
Immeuble raccordé à la fibre optique
2ascenseurs
Accès sécurisé par digicode
Parking intérieur couvert
Chauffage urbain par ventilo-convecteurs
Air rafraîchi
Système vidéophone
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
ERP possible selon activité
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture ligne A
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Bus nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-157897-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 217
Disponibilité Libre immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 183
Disponibilité Libre immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 400 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux217Libre immédiate130 m²/an HT HC
21Bureaux183Libre immédiate130 m²/an HT HC
Total400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Frais d'actes 1300 euros pris en charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur

Emplacement

23 Boulevard De L'OiseCergy 95000
Nom de l'immeuble : Confluence

Transports

Cergy Préfecture

1 km (soit 12 min à pied)

Pontoise

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Guillaume Trepy

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