Location Bureaux 212 m² à 1 539 m²1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

À partir de
2 562 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 599 € HT/an

Bureaux à louer à GUYANCOURT 78280

  • Immeuble indépendant rénové
  • Proche RER et gare SQY
  • Quartier dynamique et desservi
L’immeuble indépendant, entièrement rénové, se situe au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, sur la commune de Guyancourt. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes routiers N12 et A86, ainsi que des transports en commun : RER C, lignes N et U, et tram T13. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un environnement dynamique avec des restaurants, commerces, établissements scolaires et services de santé à moins de 300 mètres. Ce cadre professionnel allie confort, accessibilité et prestations de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-136666-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux212 m²145 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux240 m²145 € HT-HC/m²/an
1Bureaux214 m²145 € HT-HC/m²/an6
1Bureaux214 m²145 € HT-HC/m²/an
2Bureaux214 m²145 € HT-HC/m²/an6
2Bureaux231 m²145 € HT-HC/m²/an7
3Bureaux214 m²145 € HT-HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Rue James JouleGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

4 km (soit 6 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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