Location Bureaux 1 245 m² à 2 490 m²3/8 Boulevard Des Chênes, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 177 943 € HT/an
Taxe foncière : 1 409 €/an
À partir de
16 605 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à GUYANCOURT 78280

A toute proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons la location d'un plateau rénové.
Digicode
Ascenseurs équipés d'un contrôle d'accès par carte magnétique ou digicode
Faux-plafond
Chauffage
Rafraîchissement d'air
Locaux techniques et escalier
Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Route N10
Route N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-137275-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment PROXIMA 3
Type Bureaux
Surfaces 1 245,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment PROXIMA 3
Type Bureaux
Surfaces 1 245,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage 2SS
Bâtiment PROXIMA 3
Type Archives
Surfaces 34,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Bâtiment PROXIMA 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 950 /U HT HC
Étage Total
Surfaces 2 525 m²
Étage 75 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2PROXIMA 3Bureaux1 245,6Immédiate160 HT/HC/m²/an
1PROXIMA 3Bureaux1 245,2Immédiate160 HT/HC/m²/an
2SSPROXIMA 3Archives34,2Immédiate70 HT/HC/m²/an
PROXIMA 3Parkings-Immédiate950 /U HT HC
Total2 525 m²
75 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'électricité (parties communes + production de chauffage et de climatisation), les travaux d'entretien courant, l'accueil et les charges de copropriété (niveaux de parkings)
Assurance bailleur : 1,41 euros/m²/an

Emplacement

3/8 Boulevard Des ChênesGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

700 m (soit 9 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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