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Location Bureaux 930 m²5 Grande Rue, 91470 Limours

9 300 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 9 693 €/an

Bureaux à louer à Limours site indépendant avec nombreux stationnements

Découvrez un ensemble de bâtiments à louer au cœur du hameau de Roussigny, à Limours. Ces locaux offrent une surface utile locative d'environ 930 m², idéale pour un usage de bureaux, d'archives, ainsi que pour des espaces dédiés à la réception et à la formation. Le tout est implanté sur un terrain indépendant de 2 000 m², proposant un environnement de qualité. Le site se distingue par sa grande divisibilité et la possibilité de répondre à plusieurs destinations professionnelles. De nombreux stationnements extérieurs sont à disposition, favorisant l'accueil de visiteurs ou de collaborateurs. L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'un accès facilité par les bus Roussigny - Abreuvoir et la proximité des routes A10, N104, N118 et RD24, assurant une excellente accessibilité.
Accès direct aux lignes de bus Roussigny Abreuvoir
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Environnement de qualité
Divisibilité possible
Site indépendant
Plusieurs destinations possibles
Nombreux stationnements extérieurs
Très bon état général
Surface utile locative de 930 m²
Terrain de 2000 m²
Situation/Transports :
Bus Roussigny Abreuvoir 3929 1
Bus Roussigny Abreuvoir 3930D
Route A10
Route N104
Route N118
Route RD24
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : ALBG-2148468-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Bât	Bureaux	535	Immédiate	120 m²/an HT HC
Bât	Salle de Réunion	210	Immédiate	120 m²/an HT HC
Bât	Réserve	185	Immédiate	60 m²/an HT HC
Total		930 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking

Emplacement

5 Grande RueLimours 91470

Transports

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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