1 / 12

Location Bureaux 238 m²34470 Pérols

3 899 € HT-HC/mois

197 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 996 € HT/an

Taxe foncière : 6 052 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER A PEROLS

Bureaux à louer à Pérols d'environ 238 m²
Au portes de Montpellier, dans le parc d'activité de l'aéroport à Pérols, situés dans un bâtiment haut de gamme emblématique qui allie design et performance environnementale, plateau de bureaux d'environ 238,14 m² (quote-part des parties communes incluses) au 4eme étage composé de :
- 5 bureaux
- 1 accueil + salle d'attente
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace cuisine
- Aménagement intérieur d'un architecte et décorateur
- Terrasse vue MerPrestations :
- nombreux rangements / placards
- climatisation
- fibre
- sanitaires parties communes
- ERP
- 1 place de parking privative en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 34_002417

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	238 m²	197 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	42 €

Emplacement

Pérols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Bureaux 238 m²34470 Pérols

BUREAUX A LOUER A PEROLS

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Location Bureaux

Contacter l'agence

ABC Immobilier D'Entreprise