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Location Bureaux 237 m²34470 Pérols

2 864 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 657 € HT/an

Taxe foncière : 6 579 €/an

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BUREAUX A LOUER A PEROLS

Bureaux à louer à Pérols (34) d'environ 237 m², bâtiment de standing (année 2007) :
Accès rapide à l'autoroute A9, aéroport, Gare TGV et centre-ville de Montpellier
Grand stationnement extérieur sécurisé par portail coulissant
Blocs sanitaires communs (hommes/femmes)
Espaces verts agréables autour d'un bassin d'eau
Voisins : CCI de Montpellier / GSE / Septeo / CapGeminiLes locaux :
- Grand linéaire vitré, belle lumière naturelle
- Climatisation (gainable) individuelle réversible
- Câblés RJ45 + Baie de brassage
- Hauteur sous faux plafond : 2,60 m environ
- Cloisonnés et aménagés : Faux-plafond (très bon état) - Sol moquette (très bon état)
- 9 places de stationnement extérieures
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 34_002075

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	237 m²	145 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	15 €

Emplacement

Pérols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Bureaux 237 m²34470 Pérols

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Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Bureaux

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