Location Bureaux 674 m² à 1 351 m²Alba, 16 Rue De L'Equerre, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Situés au cœur du Parc d'activité des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ces bureaux récents à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique. L'immeuble propose des prestations de qualité, avec une surface ERP disponible au rez-de-chaussée, idéale pour des activités recevant du public. Les locaux sont lumineux, traversants, rationnels et modulables, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un hall central, deux ascenseurs et un contrôle d'accès par étage et demi-plateau assurent praticité et sécurité. Les plateaux sont aménagés en cloisonné ou open-space selon les étages, avec climatisation double flux, faux planchers techniques et pré-câblage informatique et téléphonique. Les normes PMR sont respectées et 23 places de parking sont incluses par plateau. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la Route Francilienne, de la RN184, des gares RER et des lignes de bus.
Visibilité sur la RN184
Deux ascenseurs
Climatisation double flux
Sanitaires en parties communes avec accessibilité PMR
Revêtement de sol en PVC et en moquette
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Locaux lumineux, traversants, rationnels et modulables
Hall central
Deux demi-plateaux par étage
Contrôle d'accès par étage et/ou par demi-plateau
Premier étage cloisonné
Quatrième étage en open-space
Faux planchers techniques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Respect des normes PMR
23 places de parking par plateau incluses dans le loyer
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115
RN184
Route Francilienne
RER Cergy-Préfecture ligne A
RER Saint-Ouen-l'Aumône ligne C
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord
Bus lignes STIVO 57, 58
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT