À partir de
3 853 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 252 015 € HT/an

Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140

A VELIZY, nous vous proposons de vous implanter dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments entièrement restructurés.
Le PULMA offre des plateaux spacieux et flexibles pour un aménagement souple et fonctionnel ainsi que des espaces de travail en premier jour, équipés de détecteurs de présence associés à des luminaires basse consommation.
Site sécurisé
Terrasse aménagée
Contrôle d'accès par badge
Accès PMR
Espace Détente extérieur
Espace douche
Espace conciergerie
Plateaux lumineux et fonctionnels
Climatisation réversible
Fibre optique
Archives : 110 euros/m²/an/HT/HC
Surface RDC : 593 m²
Situation/Transports :
Bus 291 - N66
Tram Inovel Parc Nord (T6) correspondance RER C
Autoroute A86 -N118 - D906
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2025
Référence : ALBG-300144-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8ABureaux465Immédiate160 m²/an HT HC
6ABureaux465Immédiate160 m²/an HT HC
5ABureaux465Immédiate160 m²/an HT HC
4ABureaux465Immédiate160 m²/an HT HC
3ABureaux466Immédiate160 m²/an HT HC
2ABureaux466Immédiate160 m²/an HT HC
1ABureaux4041er novembre 2025160 m²/an HT HC
RdcABureaux2891er novembre 2025160 m²/an HT HC
3BBureaux3221er août 2025160 m²/an HT HC
2BBureaux3221er novembre 2025160 m²/an HT HC
1BBureaux3221er novembre 2025160 m²/an HT HC
RdcBBureaux3041er novembre 2025160 m²/an HT HC
Parkings-400 U/an HT HC
Parkings-800 U/an HT HC
Total4 755 m²
extérieur(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 5 euros/m²/an/HT

Emplacement

11 Avenue Morane SaulnierVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Pulma Vélizy

Transports

Vélizy 2

900 m (soit 9 min à pied)

Louvois

1 km (soit 13 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 1 min à pied)

Dewoitine

1 km (soit 4 min à pied)

Meudon-La-Forêt

1 km (soit 15 min à pied)

Chaville - Vélizy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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