À partir de
3 853 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 € HT/an

Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140

  • Immeuble sécurisé avec services premium
  • Parking et espaces communs aménagés
  • Accès rapide aux transports et grands axes
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses services premium, incluant un espace détente extérieur, une conciergerie et des douches pour le bien-être des occupants. Il bénéficie d’un site sécurisé avec contrôle d’accès par badge et parking en sous-sol. Sa situation stratégique assure une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun (tram, bus) et des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2025
Référence : ALBG-300144-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux289 m²160 € HT-HC/m²/an31/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux304 m²160 € HT-HC/m²/an31/10/2025
1Bureaux404 m²160 € HT-HC/m²/an31/10/2025
1Bureaux322 m²160 € HT-HC/m²/an31/10/2025
2Bureaux466 m²160 € HT-HC/m²/an12/12/2025
2Bureaux322 m²160 € HT-HC/m²/an31/10/2025
3Bureaux466 m²160 € HT-HC/m²/an12/12/2025
3Bureaux322 m²160 € HT-HC/m²/an31/07/2025
4Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an12/12/2025
5Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an12/12/2025
6Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an12/12/2025
8Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Emplacement

11 Avenue Morane SaulnierVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Pulma Vélizy

Transports

Vélizy 2

900 m (soit 9 min à pied)

Louvois

1 km (soit 13 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 1 min à pied)

Meudon-La-Forêt

1 km (soit 15 min à pied)

Dewoitine

1 km (soit 4 min à pied)

Chaville - Vélizy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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