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Location Bureaux 134 m²14112 Biéville-Beuville

Honoraires preneur : 8 100 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 764 €/an

2 700 € HT-HC/mois

242 € HT-HC/m²/an

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Bureaux - À Louer - Caen Nord

A LOUER
Plateau de bureaux situé au rond-point de la Bijude.
Au sein d'un ensemble immobilier professionnel à forte visibilité.
Local d'une surface totale de 134 m² environ, comprenant :
- Un accueil avec espace attente
- 5 bureaux
- Une salle de réunion
- Une cafeteria
- Un local informatique
- Un sanitaire privatif
Points forts :
- Emplacement stratégique et visibilité optimale
- Bureaux prêts à l'emploi, fonctionnels et bien agencés
- Parking commun à l'arrière du bâtiment
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel : 32 400 euros HT
Provision de charges annuelles : 720 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 764 euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 5 400 euros
Honoraires charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 8 100 euros HT, TVA en sus.
Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3764

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Bon état

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Accueil

Emplacement

Biéville-Beuville 14112

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 134 m²14112 Biéville-Beuville

Bureaux - À Louer - Caen Nord

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

Calvados - Location Bureaux

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Arthur Loyd Caen