Location Bureaux 281 m²34170 Castelnau-le-Lez

3 737 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 229 € HT/an
Taxe foncière : 8 759 €/an

BUREAUX A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - 281 m² environ

BUREAUX A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - 281 m² environ
RARE : Plateau de bureaux prêts à l'emploi avec terrasse privative d'environ 90 m² environ, ascenseur privatif, cuisine privative, sanitaires et douches privatives à louer à Castelnau-le-Lez, d'une surface d'environ 281 m² situés en R+1 aménagés, cloisonnés en 7 bureaux, 1 salle de réunion et 1 acceuil, 15 places de stationnement privatives :
- Climatisation réversible
- Câblages RJ45 + fibre optique
- Terrasse privative d'environ 90m²
- Ascenseur privatif
- Cuisine équipée
- Douche et sanitaires privatifs avec accès PMR
- Belle lumière naturelle
- 15 stationnements extérieures privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée
- Digicode
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrasse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 34_002161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux281 m²160 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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