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Location Bureaux 371 m²91570 Bièvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 420 € HT/an

Taxe foncière : 8 533 €/an

3 711 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Etat d'usage

Parc de bureaux et d'activité légère de près de 36 000 m².
88 entreprises.
1 000 emplois.
26 bâtiments en campus dans un cadre arboré.
Des rdc à usage de bureaux et activités, favorisant l'installation d'activités variées.
Un restaurant interentreprises central de très bonne qualité.
Le club d'utilisateurs "Burospace Leadership" fédère les entreprises implantées.
Courts de tennis.
Immeuble récent construit au début des années 90 de bon standing.
Digicode.
Double vitrage.
Surface RDC : 0 m².

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 371 m², non divisibles, situés à Bièvres, à proximité immédiate de Vélizy-Villacoublay et des grands axes routiers tels que l'A86 et la N118. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de services de qualité, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs. Avec des plateaux ouverts et cloisonnés, cet espace s'adapte à vos besoins professionnels. La proximité de la gare de Bièvres facilite l'accès aux transports en commun pour vos équipes et vos visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une zone stratégique, bien desservie, à seulement quelques minutes de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	371 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 23 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 20 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 1er étage

Surface 371 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Bièvres 91570

Transports

Bièvres

1 km (soit 18 min à pied)

Vauboyen

2 km (soit 19 min à pied)

Inovel Parc Nord

5 km (soit 10 min en voiture)

Dewoitine

5 km (soit 9 min en voiture)

Mairie De Vélizy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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