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Location Bureaux 170 m²91570 Bièvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 270 € HT/an

Taxe foncière : 25 €/an

1 558 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Etat d'usage

Parc de bureaux et d'activité légère de près de 36 000 m².
88 entreprises.
1 000 emplois.
26 bâtiments en campus dans un cadre arboré.
Des rdc à usage de bureaux et activités, favorisant l'installation d'activités variées.
Un restaurant interentreprises central de très bonne qualité.
Le club d'utilisateurs "Burospace Leadership" fédère les entreprises implantées.
Courts de tennis.
Porte plain pied.
Alarme et Vidéo-surveillance.
Hauteur libre max : 4m.
Local postal.
Surface RDC : 0 m².

Situés à Bièvres, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 170 m². Ces espaces, non divisibles, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un cadre apaisant. Les bureaux sont lumineux et bien agencés, favorisant un confort optimal pour vos équipes. Ils comprennent plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, ainsi qu'un espace de détente ou de stockage selon vos besoins. Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (N118, A86, A10), facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Les transports en commun à proximité offrent également une excellente desserte pour vos collaborateurs. De plus, vous profiterez d'un environnement de travail de qualité, avec des espaces verts et des commodités à proximité. Disponibilité immédiate - Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	170 m²	110 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 0,15 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 31 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 1er étage

Surface 170 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Bièvres 91570

Transports

Bièvres

1 km (soit 18 min à pied)

Vauboyen

2 km (soit 19 min à pied)

Inovel Parc Nord

5 km (soit 10 min en voiture)

Dewoitine

5 km (soit 9 min en voiture)

Mairie De Vélizy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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