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Location Bureaux 1 121 m² à 4 484 m²6 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 143 488 € HT/an
Taxe foncière : 53 808 €/an
À partir de
14 942 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Au sein de l'ensemble immobilier " Energy Park " et au coeur du Pôle Inovel Park.
  • Immeuble situé au pied du Tramway T6.
  • Services : Crèche ; RIE.
  • Accès PMR (ascenseur).
  • Hall rénové.
  • Plateaux lumineux et fonctionnels.
  • Climatisation réversible.
  • Fibre optique.
À Vélizy-Villacoublay, au coeur du Pôle Inovel Park, dans l'ensemble immobilier Energy Park, bureaux à louer de 1 121 m² à 4 484 m² situés 36 avenue de l'Europe. L' immeuble Energy IV est implanté au pied du Tramway T6 (Inovel Parc Nord) et à proximité immédiate de l'A86 et de la N118, avec connexion RER C Chaville-Vélizy. Plateaux lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, hall rénové et accessibilité PMR (ascenseur). Services intégrés : crèche et RIE, renforçant l'attractivité employeur. Surfaces disponibles immédiatement ou janvier 2026 selon niveaux, avec 128 emplacements de stationnement. Loyer 160 euros HT/HC/m²/an, charges maîtrisées. Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans un pôle tertiaire établi de l'ouest parisien.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage1121 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage1121 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage1121 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage1121 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 1121 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1121 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 1121 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1121 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

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Emplacement

6 Rue Paul DautierVélizy-Villacoublay 78140

Transports

Inovel Parc Nord

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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