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Location Bureaux 65 m² à 270 m²43 Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 560 € HT/an
Taxe foncière : 8 910 €/an
À partir de
759 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Ascenseur.
  • Chauffage individuel électrique.
  • Faux-plafonds.
  • Cloisons amovibles.
  • Interphone - Digicode.
  • VMC.
  • Sécurité incendie : extincteurs.
  • Bâtiment équipée de la fibre.
  • Sanitaires commun.
À Guyancourt, proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés boulevard Vauban, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, et des services de proximité. D'une surface totale de 389 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 84 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité. Les locaux sont en état d'usage, fonctionnels et adaptés à une installation rapide, tout en offrant la possibilité d'un réaménagement selon votre charte ou vos préférences. Ils disposent de la fibre optique pour garantir une excellente connectivité et sont accompagnés de places de stationnement attitrées par lot, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour professions libérales, PME ou services supports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage65 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage205 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 3e étage
Surface 65 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 205 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010
  • Lumière naturelle

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Local à vélos sécurisé

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

43 Boulevard VaubanGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

700 m (soit 7 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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