Location Bureaux 60 m² à 724 m²38070 Saint Quentin Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 086 € HT/an
À partir de
461 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER | MODERNES & MODULABLES | 60 À 515 m² | ZONE DES CHESNE LA NOIRÉE - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

IMMPROVE vous propose dans la dynamique Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier, des bureaux modernes et modulables, à la location, adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette offre exclusive !
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6436070-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 74
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 03
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Loyer 84,51 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 92,59 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 89,55 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 91 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 94 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 92 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 724 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités74
RDCBureaux68Immédiate
Total Cellule 03Activités142Immédiate84,51 HT/HC/m²/an
2Bureaux108Immédiate92,59 HT/HC/m²/an
2Bureaux671er décembre 202689,55 HT/HC/m²/an
1Bureaux132Immédiate91 HT/HC/m²/an
1Bureaux118Immédiate94 HT/HC/m²/an
1Bureaux97Immédiate93 HT/HC/m²/an
1Bureaux60Immédiate92 HT/HC/m²/an
Total724 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Fluides inclus dans les charges

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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