À partir de
460 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 837 € HT/an

BUREAUX À LOUER | MODERNES & MODULABLES | ZONE DES CHESNE LA NOIRÉE - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

IMMPROVE vous propose dans la dynamique Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier, des bureaux modernes et modulables, à la location, adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un cadre idéal pour développer votre activité.
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Fluides inclus dans les charges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 12990650-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux68 m²85 € HT-HC/m²/an11/03/2026
Locaux d'activités74 m²85 € HT-HC/m²/an11/03/2026
1Bureaux132 m²91 € HT-HC/m²/an26/01/2026
1Bureaux97 m²93 € HT-HC/m²/an26/01/2026
1Bureaux118 m²94 € HT-HC/m²/an26/01/2026
1Bureaux60 m²92 € HT-HC/m²/an26/01/2026
2Bureaux108 m²93 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

6 Rue De BretagneSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Le Confluent

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 3 min en voiture)

La Verpillière

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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