Location Bureaux 60 m² à 657 m²Le Confluent, 6 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 672 € HT/an
À partir de
463 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER | MODERNES & MODULABLES | ZONE DES CHESNE LA NOIRÉE - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

IMMPROVE vous propose dans la dynamique Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier, des bureaux modernes et modulables, à la location, adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un cadre idéal pour développer votre activité.
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12990650-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment S
Type Activités
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment S
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 03
Bâtiment S 03
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Loyer 84,51 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment S 16
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 92,59 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment S 10
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 91 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment S 12
Type Bureaux
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 94 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment S 11
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment S 13
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 92 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 657 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCSActivités74Immédiate
RDCSBureaux68Immédiate
Total Cellule 03S 03Activités142Immédiate84,51 HT/HC/m²/an
2S 16Bureaux108Immédiate92,59 HT/HC/m²/an
1S 10Bureaux132Immédiate91 HT/HC/m²/an
1S 12Bureaux118Immédiate94 HT/HC/m²/an
1S 11Bureaux97Immédiate93 HT/HC/m²/an
1S 13Bureaux60Immédiate92 HT/HC/m²/an
Total657 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Fluides inclus dans les charges

Emplacement

6 Rue De BretagneSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Le Confluent

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 3 min en voiture)

La Verpillière

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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