Location Bureaux 90 m²2 Rue Du Lendemain, 95800 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 472 €/an
1 388 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer ou à vendre Cergy 90 m² meublés proche RER et parking

Situés au pied de la gare RER de Cergy-le-Haut et à proximité immédiate des commerces, ces bureaux de 90 m² sont proposés à la vente ou à la location dans un immeuble de standing. Les locaux, en excellent état, bénéficient d'une grande luminosité. Entièrement cloisonnés, ils disposent d'un agencement comprenant un open space, deux bureaux indépendants et une salle de réunion. Les bureaux sont entièrement meublés avec bureaux, chaises, caissons, armoires, table de réunion et réfrigérateur. La climatisation réversible neuve assure le confort toute l'année. L'accès au bâtiment est sécurisé par digicode et deux ascenseurs facilitent la circulation. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Ce site bénéficie d'un environnement dynamique et accessible.
Bâtiment sécurisé par digicode
Présence de 2 ascenseurs
Locaux cloisonnés et meublés
(bureaux, chaises, caissons, armoires intégrées, tables de réunion fournie, réfrigérateur)
Cloisons vitrées bord à bord
Open space disponible
2 bureaux indépendants
Salle de réunion dédiée
Sol en PVC
Faux plafond avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible neuve
Place de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Autoroute A15
RER Cergy le Haut A
SNCF Cergy-Le-Haut Gare SNCF
Transilien Cergy le Haut L
Bus Cergy Le Haut RER 1203, 1206, 1236, 1239, 1240
Bus Cergy Le Haut RER L, A
Bus Gare de Cergy-le-Haut 21, 95-22, 95-23, 91, N150, N152, 95-48, 95-50, 59
Borne de recharge Parking Cergy-Pontoise 3 Gares EFFIA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/12/2026
Référence : ALCE-501616-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
51Bureaux9021 décembre 2026185 m²/an HT HC47 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
SS1Parkings-21 décembre 2026600 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total90 m²
1 en sous-sol
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 90
Disponibilité 21 décembre 2026
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 21 décembre 2026
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 90 m²
Étage 1 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

2 Rue Du LendemainCergy 95800

Transports

Cergy Le Haut

100 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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