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Location Bureaux 106 m²3 Allée Des Garays, 91120 Palaiseau

1 201 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an

Bureaux à louer - Palaiseau

Opportunité rare à Palaiseau : découvrez ces bureaux de 106 m² disponibles à la location, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et de connectivité. Situés au 2e étage d'un immeuble moderne, ces locaux non divisibles bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible, de sols en PVC, d'un éclairage LED et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de travail performant. L'espace est déjà cloisonné, avec une cuisine aménagée. Idéalement implanté à proximité des grands axes, ce bien constitue un choix stratégique pour développer votre activité. Proposés à un loyer de 136 euros/m²/an HT, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Bail 3-6-9.
N'hésitez pas à solliciter votre contact privilégié, Alban CROUS, pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 192618-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux106
Total106 m²
3 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Locaux lumineux et cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage en pavés LED
Sol PVC
Fibre
Cuisine aménagée
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

3 Allée Des GaraysPalaiseau 91120

Transports

Palaiseau

2 km (soit 14 min à pied)

Massy Tgv

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy - Palaiseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 5 min en voiture)

Champlan

3 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alban Crous

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