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Location Bureaux 106 m²3 Allée Des Garays, 91120 Palaiseau

1 201 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an

Bureaux à louer - Palaiseau

  • Proche RER B et Massy-Palaiseau
  • Immeuble moderne et fonctionnel
  • Quartier bien desservi
L’immeuble se situe dans un environnement dynamique à Palaiseau, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il est facilement accessible par le RER B (station Palaiseau à 8 minutes à pied) et bénéficie d’une connexion rapide avec Massy-Palaiseau, offrant des liaisons vers le RER C, le tram T12 et le futur métro ligne 18. Le quartier propose également des services de proximité tels que restaurants, boulangerie et salle de sport, créant un cadre pratique pour les collaborateurs. L’immeuble moderne est conçu pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations de qualité et une accessibilité optimale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 192618-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux106
Total106 m²
3 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Collectif

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Allée Des GaraysPalaiseau 91120

Transports

Palaiseau

2 km (soit 14 min à pied)

Massy Tgv

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy - Palaiseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Champlan

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alban Crous

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