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Location Bureaux 134 m² à 1 041 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 010 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer proche du nouveau pont Simone Veil

Face à la Garonne et au jardin de l'Ars, proche du nouveau pont Simone Veil, PERSPECTIVE est un immeuble de bureaux passif en R+7 à ossature bois.
Visibilité de premier ordre à l'entrée du quartier EURATLANTIQUE. Il bénéficiera prochainement de la nouvelle desserte Bus expresss devant l'immeuble.
Descriptif technique
- Batiment passif à ossature bois (certifié BREEAM) composé de deux ailes organisées autour d'un atrium central arboré
- Superstructure (planchers, dalles, murs, poteaux) en béton
- Habillage bois extérieur
- Doublage thermique avec finition en parement bois
- Ventilation double flux
- Chauffage des espaces bureaux par air pulsé
- Rafraîchissement des bureaux par panneaux rayonnants en faux plafonds
- Ascenseurs
- Sanitaires communs
- Bâtiment sous GTB
- Places de stationnement en sous-sol et 6 places extérieures
- Grand local vélo sécurisé
- 1 200 € HT/place/an
Autres informations juridiques et financières
- Le loyer de 180 €/HT/HT/m2/an concerne le lot du RDC. Les autres lots sont à 190 €/HT/HT/m2/an (voir tableau des surfaces)
- Mandat 3/6/9
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1232779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux134180Immédiate
R+3Bureaux256190Immédiate
R+3Bureaux292190Immédiate
R+3Bureaux358190Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Sol : Moquette

Emplacement

Bordeaux 33800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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