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Location Bureaux 59 m² à 1 559 m²13 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 722 € HT/an
Taxe foncière : 27 280 €/an
À partir de
639 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Rénové

  • Au coeur d'Inovel Parc, l'ensemble immobilier Vélizy Espace comprend 12 immeubles.
  • Le site bénéficie d'un gardiennage, d'un restaurant, d'une cafétéria et se situe au pied du tramway T6.
  • Plateaux entièrement rénovés.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Chauffage individuel.
  • Bureaux en open-space.
  • Faux plafond, dalles en fibre minérale.
  • Plinthes techniq. périphériques.
  • Moquette au sol.
  • Luminaires encastrés.
  • Fenêtres ouvrantes.
  • Sanitaires dans les parties communes.
  • Surface RDC : 152 m².
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans Vélizy Espace, parc tertiaire emblématique de la commune de Vélizy-Villacoublay. Ces bureaux sont à proximité du centre commercial Vélizy 2 et de ses nombreux commerces et points de restauration. Cet ensemble sécurisé de 11 bâtiments construits dans les années 90, dispose d'un restaurant d'entreprises et de nombreux espaces verts. Cet immeuble indépendant est réparti sur 4 niveaux de bureaux, et un sous-sol à usage de parkings. Les surfaces sont lumineuses, en triple exposition et permettent un aménagement sur-mesure. L'immeuble de bureaux est rénové, entièrement sécurisé et dispose d'un système de climatisation réversible. Sa localisation au pied du Tramway T6, en plein coeur du quartier tertiaire, est complétée par une proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de ses commerces.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC152 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage59 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage133 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage262 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage471 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage516 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,89 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,37 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
5e étage515 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,89 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,37 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
6e étage528 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,89 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,37 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 152 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 59 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 133 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 262 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 471 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 516 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 515 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 528 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

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Emplacement

13 Avenue Morane SaulnierVélizy-Villacoublay 78140

Transports

Inovel Parc Nord

300 m (soit 4 min à pied)

Dewoitine

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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