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Location Bureaux 543 m² à 3 045 m²Avenue Du Huit Mai, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 700 € HT/an
À partir de
9 279 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Rénové

  • Le Start a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2013, signée Valode & Pistre.
  • Cet immeuble d'environ 26 000 m² utiles est labellisé BBC et HQE, et certifié BREEAM Very Good.
  • Le Start est idéalement situé, à 5 min à pied de gare de SQY et à 10 min à pied du centre commercial Espace SQY.
  • Services au sein de l'immeuble : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE (Sodexo), terrasses et jardins extérieurs privatifs, PC Sécurité.
  • Excellent ratio de parking en sous-sol.
  • Bureaux rénovés, livrés en open-space.
  • Trame : 1,20 m.
  • Profondeur plateaux : de 16 à 18 m.
  • Faux plancher technique 7 cm.
  • Ventilo-convecteur 2 tubes/2fils.
À Guyancourt, 15 avenue du Centre, à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U) et à 10 minutes du centre commercial Espace SQY, bureaux à louer de 543 m² à 3 045 m² au sein de l'immeuble Le Start. Restructuré en profondeur par Valode & Pistre en 2013, cet ensemble tertiaire d'environ 26 000 m² est labellisé BBC, HQE et certifié BREEAM Very Good. Plateaux rénovés, livrés en open space, trame de 1,20 m, profondeur de 16 à 18 m, faux plancher technique et ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils. Services intégrés : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE Sodexo, terrasses et jardins privatifs, PC sécurité. Excellent ratio de parkings en sous-sol. Accès direct A86, A12, A13, N12 et D10. Loyer 205 euros HT/HC/m²/an. Une adresse stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au coeur de SQY.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage743 m²205 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 60 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage605 m²205 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 60 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage610 m²205 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 60 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage543 m²205 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 60 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
5e étage544 m²205 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 60 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot 1er étage
Surface 743 m²
Loyer 205 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 605 m²
Loyer 205 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 610 m²
Loyer 205 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 543 m²
Loyer 205 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 544 m²
Loyer 205 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Brochure

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Emplacement

Avenue Du Huit MaiGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

600 m (soit 7 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

700 m (soit 9 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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