Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 70 m² à 3 722 m²35 Boulevard Du Port, 95000 Cergy

À partir de
774 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 167 494 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer rénovés à Cergy proche RER A et centre commercial

Découvrez cet immeuble de bureaux ERP de standing proposé à la location à Cergy, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Préfecture et à 2 minutes du centre commercial Les 3 Fontaines. Les espaces, entièrement rénovés, bénéficient d'une climatisation et d'une finition soignée avec sols, murs, plafonds refaits et cloisonnement amovible pour une grande flexibilité d'aménagement.
Les surfaces proposées sont divisibles à partir de 150 m² et peuvent atteindre jusqu'à 1 200 m² sur un étage complet et indépendant. Un parking intérieur privatif et sécurisé en sous-sol est disponible pour les occupants.
L'immeuble profite d'un accès direct à l'autoroute A15 et à la nationale N184. Les arrêts de bus Port Nord et L'Oise Ouest sont situés au pied du bâtiment.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'une large offre de restauration et de nombreux services, accessibles en seulement 2 minutes à pied.
Ascenseur
Gardien
Restauration à proximité
Double vitrage
Eclairage par luminaires encastrés
Cassette en plafond technique avec renouvellement d'air neuf
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Climatisation
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
ERP catégorie non définie
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route N184
Autoroute A15
RER A Cergy-Préfecture
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Bus gare routière à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALCE-1367672-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
61Bureaux70Août 2026
51Bureaux796,4Après accord
41Bureaux1 124,87Après accord
21 Lot ERPBureaux1 130,82Juillet 2026
RdJ1Bureaux600Immédiate
1SS1Archives107,82Immédiate
2SS1Archives143,1Immédiate
1 Places visiteursParkings-Immédiate
2SS1Parkings-Immédiate
Total3 973,01 m²
90 intérieur(s)10 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : 10% de prorata de parties communes en sus.
Charges parkings: 140 euros/U/an HT.

Emplacement

35 Boulevard Du PortCergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

2 km (soit 6 min à pied)

Pontoise

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Cergy

Val-d'oise - Location Bureaux

Cergy - Autres recherches

Contacter l'agence

Guillaume Trepy

À l'envoi, vous acceptez nos CGU