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Location Bureaux 318 m² à 1 318 m²32 Allée de Boutaut, 33300 Bordeaux

À partir de
4 240 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer rénovés et lumineux

Au pied de la station de tramway RAVEZIES, l'immeuble LUMINE & SENS propose des espaces de travail rénovés et lumineux.
Immeuble norme RT 2012, classé ERP 5
Descriptif technique :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisations réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120
- Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
- Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé)
- Local permettant l'installation d'une cafétéria (point d'eau)
- Ascenseurs (2)
- Contrôle d'accès, interphone
-17 place de parking en sous-sol
- 1 place de parking extérieure
Autres informations juridiques et financières
Loyer parking en sous-sol : 1000 € HT/place/an
Loyer parking extérieur : 500 € HT/place/an
Disponibilité immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1090426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux318160Immédiate
R+1Bureaux335160Immédiate
R+1Bureaux329160Immédiate
R+4Bureaux336160Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

32 Allée de BoutautBordeaux 33300

Transports en commun

Place Ravezies

46 m (soit 1 min à pied)

TramwayC

Boutaut

167 m (soit 2 min à pied)

Bus4682

Cracovie

414 m (soit 6 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Services

3 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Eric GUILLEMIN

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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