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Location Bureaux 322 m² à 4 755 m²Pulma Vélizy, 11 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 204 218 € HT/an
Taxe foncière : 57 060 €/an
À partir de
4 292 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Restructuré

  • Immeuble réhabilité en 2013 au sein d'Inovel Parc, qui regroupe une forte concentration d'entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique, TIC).
  • Plus de 1 000 entreprises avec la présence de grands groupes internationaux (ex. Dassault Systèmes, Thales, Safran Landing Systems).
  • Hall double hauteur ave ascenseurs.
  • Accessibilité PMR complète.
  • Site clos et contrôle d'accès.
  • GTB.
  • Conciergerie.
  • Plateaux lumineux et fonctionnels.
  • Climatisation réversible.
  • Fibre optique.
  • Terrasse aménagée.
  • Salle de réunion en sous-sol.
  • Surface RDC : 593 m².
  • Immeuble restructuré
  • Proche A86 et T6
  • Services premium
À Vélizy-Villacoublay, 11 avenue Morane Saulnier, au sein d'Inovel Parc, l'immeuble PULMA propose des bureaux à louer de 322 m² à 4 755 m², immédiatement disponibles
Réhabilité en 2013, cet actif s'inscrit dans un écosystème regroupant plus de 1 000 entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique) avec la présence de groupes tels que Dassault Systèmes, Thales ou Safran.
Hall double hauteur avec ascenseurs, site clos avec contrôle d'accès, GTB et conciergerie. Plateaux restructurés, lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, terrasse aménagée et salle de réunion en sous-sol.
Accessibilité stratégique : accès direct A86 et N118, T6, RER C Chaville-Vélizy, bus 279, 291, 295, 390, Orly à 19 km.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation performante au coeur d'un pôle technologique majeur de l'ouest parisien.
Immeuble réhabilité en 2013 au sein d'Inovel Parc, qui regroupe une forte concentration d'entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique, TIC)
Plus de 1 000 entreprises avec la présence de grands groupes internationaux (ex. Dassault Systèmes, Thales, Safran Landing Systems)
Hall double hauteur ave ascenseurs
Accessibilité PMR complète
Site clos et contrôle d'accès
GTB
Conciergerie
Plateaux lumineux et fonctionnels
Climatisation réversible
Fibre optique
Terrasse aménagée
Salle de réunion en sous-sol
Surface RDC : 593 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC17 - 50593 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
1er étage20 - 61726 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
2e étage9 - 27322 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
2e étage13 - 39466 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
3e étage13 - 39466 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
4e étage13 - 39465 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
5e étage13 - 39465 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
6e étage13 - 39465 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
3e étage9 - 27322 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
8e étage13 - 39465 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Accueil
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Open space modulable
  • Fibre optique incluse
  • Accès à parkings
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 17 - 50
Surface 593 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 20 - 61
Surface 726 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 9 - 27
Surface 322 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 13 - 39
Surface 466 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 13 - 39
Surface 466 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 13 - 39
Surface 465 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 13 - 39
Surface 465 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Nombre de postes 13 - 39
Surface 465 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 9 - 27
Surface 322 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage
Nombre de postes 13 - 39
Surface 465 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2010
  • Sanitaires privatifs
  • Sanitaires communs
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Brochure

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Emplacement

11 Avenue Morane SaulnierVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Pulma Vélizy

Transports

Inovel Parc Nord

100 m (soit 1 min à pied)

Dewoitine

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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