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Vente Bureaux 188 m² à 208 m²35200 Rennes

À partir de
488 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 206 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Vente Bureaux 208 m²

550 000 €

Espace professionnel idéal à Fréville
À deux pas de la rocade sud, du métro et du centre commercial Alma,
Découvrez ces bureaux fonctionnels de 208,45 m² carrez, nichés au 2ème et dernier étage d'un ensemble immobilier bien situé.
Locaux comprenant : un open space lumineux, une salle de réunion propice aux échanges, 2 bureaux indépendants, une cuisine équipée et un local archives sécurisé. Les locaux, en bon état général, offrent un cadre de travail agréable.
En complément : 8 places de stationnement privatives, dont 4 en souterrain.
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 35_3275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Parking extérieur : 4
- Parking sous-sol : 4
- chauffage collectif urbain
- béton ciré
- baie de brassage
- huisseries PVC double vitrage

Location Bureaux 188 m²

180 € HT-HC/m²/an

Espace bureau idéalement situé à Fréville
Découvrez ce plateau de bureaux de 188 m², niché au 1er étage d'un ensemble immobilier, à deux pas de la rocade sud, du métro Fréville et du centre commercial Alma.
Entièrement rénové en 2019, cet espace allie fonctionnalité et esthétique, offrant des locaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre activité.
Votre confort est assuré avec 6 places de stationnement privatives, dont 3 en sous-sol, pour un accès sécurisé et pratique.
Une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un environnement de travail optimisé, au coeur d'un quartier accessible et bien desservi.
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 35_3057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
- Bureaux cloisonnés
- Parking extérieur : 3
- Parking sous-sol : 3

Emplacement

Rennes 35200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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