Vente Bureaux 245 m²67100 Strasbourg

367 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 085 €/an

Bureaux A VENDRE

Situés Avenue de Colmar, de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat ou à la location ces bureaux cloisonnés d'une surface totale de 245 m².
Ces bureaux, cloisonnés en 7 bureaux et aménagés, se situent dans un ensemble de bâtiments « Urbania » en R+5 équipé d'un ascenseur et encadrant une cour intérieure. Ce lot inclut des sanitaires privatifs, une kitchenette équipée ainsi que plusieurs emplacements de parking en sous-terrain.
Idéalement situé proche du centre de Strasbourg, le secteur de la Meinau est parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus) ainsi que par les axes routiers et autoroutiers facilement et rapidement accessibles.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-A31191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux24514284/16 Bureaux, un espace d'accueil, un espace détente, une cuisine et sanitaires privatifs

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Interphone
- Espace accueil/attente
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux plafonds dalles minérales avec pavés
- Prises téléphoniques
- Prises courant forts
- Câblage informatique
- VMC double flux
- Climatisation
- Chauffage collectif gaz
- Cuisine équipée
- Salle de réunion
- Local technique
- Double vitrage
- Stores intérieurs
- Sanitaires H/F privatifs

Emplacement

Strasbourg 67100
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Serge KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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